元々、皆生温泉エリアでは「日帰り観光客用の駐車場がない」という課題がありました。
皆生温泉エリア内に駐車場はあるものの、月極やホテルの宿泊者用の駐車場のみで、時間貸しの駐車場はありません。
新しくつくるとしても、初期投資が必要かつ、そもそもスペースがないというのが現状でした。

そんな時にakippaを知り「日帰り観光客が利用できる駐車場」として、チェックアウト後チェックイン前など、宿泊のお客様が利用しない時間帯に、宿泊施設の駐車場を活用できるのではないかと思いました。
akippaで駐車場貸し出しを実施してみたところ、多くの利用があったことから、街全体で本格的に駐車場活用を進めるためにakippaさんに相談し協定締結に至りました。

抵抗はなかったですね。ただ利用者の方のマナーが心配でした。
例えば、予約されている駐車場に別の車が駐車していた時など、ホテルのフロントに言われてもどうしようもないですし、そのあたりは不安でしたね。

そうですね。実際に駐車場を貸し出してみるとトラブルもなく、安心して駐車場運営ができています。
皆生温泉エリアは海沿いに位置しているため、コインパーキングを設置したとしてもすぐに機器が劣化して壊れてしまいます。修理代もかかってしまいますし、毎日利用があるわけではないので皆生温泉エリアには一箇所もないのが現状です。

温泉街ということもあり、時期によって需給が大きく変動するためダイナミックプライシングができるのも魅力的ですね。

協力的でしたね。
ホテル事業者の方には「固定資産税がこれだけかかっているけれど、akippaで空きスペースを貸し出すことで費用負担を減らすことができるよ」とお声がけしていました。

akippaで予約できる駐車場の数を増やせば増やすほど、皆生温泉へのアクセス向上につながります。
多くの人に活用いただけるように皆生温泉エリア経営実行委員会では、日帰り観光客向けにakippa駐車場を周知する前に、皆生温泉エリア全体で100台以上の駐車場貸し出しをおこないました。

今年3月に開催した「ぐるぐるかいけ」では、エリア内に今ほどakippa駐車場がなかったこともありますが、駐車場が足りなくなるほど利用がありました。

他にも皆生温泉エリアの動きを毎月新聞折り込みでお届けしている「KAIKE PRESS」や SNSアカウントでもイベントの告知や駐車場の案内をしていました。そこからakippaの駐車場利用が広がりましたね。

「ぐるぐるかいけ」に参加した方にakippaの認知度調査も実施したのですが、認知度は非常に高かったです。

驚いたことにakippaの周知をしたことによって、ホテルや旅館などの企業ではない一般の方から「akippaで空いている土地を貸し出したい」と問い合わせがあり、駐車場貸し出しにつながった事例があります。

土地を相続された方で「皆生温泉エリア全体の相乗効果になれば」とのことでした。

自然でいうと、すぐそばに広がる海ですね。
天気が良ければ、隠岐の島も見えます。

空気が澄んでいる日だとよく見えますよ。
あとは朝日と夕日の時間帯も海が綺麗です。
春～夏は静かな海ですが、冬の海は映画配給会社のオープニング「荒磯に波」くらい力強い波が自慢です。

海沿いのライトアップもおすすめです。
海・砂浜・遊歩道が一体的な空間として、あたたかい暖色で統一されています。安心安全な遊歩道としてだけでなく、ナイトタイムエコノミーの実践の場としての基盤整備を目的に整備しました。
写真映えもするので、カップルにも人気のスポットになっています。

旅館の漏れ光、ポールの電灯、そして海もライトアップしています。
実はそれぞれ管理者が異なり、旅館は「民間」、遊歩道は「市」、海岸は「県と国」となっています。
でも、訪れた人からするとそんな区別は関係ありません。視界に入るものを一体的にデザインしないと意味がないと実現に至りました。

「地元の人も県外の人も楽しめる温泉街」を目指していきたいと考えています。

皆生温泉は、昭和から平成にかけて県外から多くの方に足を運んでいただいてきました。
1997年に鳥取県・境港市で開催された「山陰・夢みなと博覧会」では、約70万人もの人が皆生温泉に泊まるなど多くの人が訪れました。
一方で「皆生だからこそ泊まりたい」と選択されるわけでもなく、大きなイベントに乗じて遠方から人が来るというのが皆生温泉の特徴となっていました。

そのため、コロナ禍では大変苦労をしました。
ホテルを休館して、スタッフを休みにしても固定費はかかってしまいます。
かといって、他に事業を持っているわけではない。
そこでまずは地元の人に「日帰りでも皆生だからこそ行きたい」と思ってもらえるような環境をつくり、最終的には宿泊利用につなげていきたいと考えました。

宿泊利用につなげるためには、ロジックがとても大事だと考えています。
「その日」「その場所」「その時間」でしか体験できない消費行動である「トキ消費」が今の旅行のトレンドとなっていて、地域の人が日常で楽しんでいる場所や、時間に一緒に飛び込む機会をつくらないと宿泊客には来てもらえない思っています。
現在「ぐるぐるかいけ」を含む様々な実証実験を進めていて、皆生温泉の復活劇のひとつをakippaが担っています。

そもそも来街機会を増やすための社会実験を実施するにあたって「駐車場問題」がありました。
akippaの駐車場活用を進めたことで、お金をかけて大規模な駐車場を用意する必要がなくなりました。

「いきたい場所をつくる」ことにもakippaは役に立っていると考えています。
日帰りでアクセスしてもらうということは、宿泊による収入にはつながりません。
すなわち、街への還元がありません。だからこそ、足を運んだ地域の人が現地にお金を落とす先を作る必要があります。
例えば、おしゃれなコーヒーショップをエリア内に誘致した時に、akippaを用意することで車でアクセスする人が気軽に立ち寄ることができます。
それに加えて、駐車場の利用により収入にもつながります。

温泉街全体の課題感が一緒なので、akippaはまさに“なくてはならぬ”ツールになっていますね！

コロナ禍で県民割ができたこともあり、近隣の方が多くアクセスしてくれるようになりました。一時期は訪れる方の約9割が県内の方という時もありましたね。

その後コロナが第5類になり、今年は例年より多くの宿泊客数となる見込みです。

皆生温泉エリアでakippaをもっと街中に広げて、多くの方に足を運んでいただけるようにしたいです！